• рух

  • ТОП-3 гарадоў Ірландыі для інвестыцый у арэнду нерухомасці
  • Увядзенне
  • 1. Дублін
  • Попыт на жыллё
  • Арэндная прыбытковасць
  • Прыклад: інвестыцыі ў кватэру ў Дубліне
  • 2. Корак
  • Эканамічнага росту
  • Арэндная прыбытковасць
  • Прыклад: інвестыцыі ў дом у Корку
  • 3. Голуэй
  • Універсітэт Голуэй
  • Арэндная прыбытковасць
  • Прыклад: інвестыцыі ў студэнцкую кватэру ў Голуэі
  • заключэнне

ТОП-3 гарадоў Ірландыі для інвестыцый у арэнду нерухомасці

Увядзенне

Ірландыя з'яўляецца прывабнай краінай для інвестараў у арэнду нерухомасці з-за моцнага попыту на жыллё і росту эканомікі. У гэтым артыкуле прадстаўлены тры лепшыя гарады Ірландыі для інвеставання ў арэнду нерухомасці на аснове шырокіх даследаванняў, прыкладаў з рэальнага жыцця і адпаведнай статыстыкі.

1. Дублін

Дублін - сталіца Ірландыі і адзін з самых дынамічных гарадоў Еўропы. Ён прапануе шмат магчымасцей для інвестыцый у арэнду нерухомасці дзякуючы высокаму попыту на жыллё і расце рынку арэнды.

Попыт на жыллё

Попыт на жыллё ў Дубліне высокі з-за эканамічнага росту і павелічэння насельніцтва. Шматлікія міжнародныя кампаніі маюць свае штаб-кватэры або офісы ў Дубліне, што прыцягвае мноства спецыялістаў, якія хочуць арандаваць жыллё. Паводле статыстыкі, узровень вакантнай жылля ў Дубліне складае менш за 2%, што сведчыць аб высокім попыце і нізкай даступнасці.

Арэндная прыбытковасць

Арэндная плата ў Дубліне прывабная для інвестараў у нерухомасць. Згодна з дадзенымі, сярэдні валавы ўраджай у Дубліне складае каля 6%, што вышэй за сярэдні еўрапейскі паказчык. Гэта азначае, што інвестары могуць разлічваць на добрую аддачу ад інвестыцый, здаючы сваю нерухомасць у Дублін.

Прыклад: інвестыцыі ў кватэру ў Дубліне

Возьмем для прыкладу інвестыцыі ў кватэру ў Дубліне. Выкажам здагадку, што кошт пакупкі кватэры складае 300 000 еўра. Здаючы кватэру ў арэнду за штомесячную арэндную плату ў 1 еўра, валавы гадавы прыбытак складзе 500% (6 еўра х 1 месяцаў / 500 12 еўра х 300). Гэта ўяўляе сабой прывабную арэндную прыбытковасць для інвестараў.

2. Корак

Корк - другі па велічыні горад Ірландыі і папулярнае месца для інвестараў у арэнду нерухомасці. Ён прапануе расце рынак арэнды і прывабныя магчымасці для інвестыцый.

Эканамічнага росту

Корк перажывае ўстойлівы эканамічны рост, які стымулюе попыт на жыллё. Многія тэхналагічныя і фармацэўтычныя кампаніі маюць свае штаб-кватэры або памяшканні ў Корку, што прыцягвае мноства спецыялістаў, якія хочуць арандаваць жыллё. Гэты расце попыт стварае магчымасці для інвестыцый у арэнду нерухомасці.

Арэндная прыбытковасць

Арэндная прыбытковасць у Корку таксама прывабная для інвестараў. Паводле статыстыкі, сярэдні валавы ўраджай у Корку складае каля 5,5%, што крыху ніжэй, чым у Дубліне, але ўсё ж вышэй, чым у сярэднім па Еўропе. Такім чынам, інвестары могуць разлічваць на добрую аддачу ад інвестыцый, здаючы сваю нерухомасць у Корку.

Прыклад: інвестыцыі ў дом у Корку

Возьмем прыклад інвестыцый у дом у Корку. Выкажам здагадку, што кошт пакупкі дома складае 350 000 еўра. Пры арэндзе дома пры штомесячнай арэнднай плаце ў 1 еўра валавы гадавы прыбытак складзе 800% (6,17 еўра х 1 месяцаў / 800 12 еўра х 350). Гэта ўяўляе сабой прывабную арэндную прыбытковасць для інвестараў.

3. Голуэй

Голуэй - ажыўлены горад, размешчаны на заходнім узбярэжжы Ірландыі. Ён вядомы сваёй культурнай атмасферай і сваім знакамітым універсітэтам. Голуэй таксама прапануе прывабныя магчымасці інвестыцый у арэнду нерухомасці.

Універсітэт Голуэй

Універсітэт Голуэя прыцягвае мноства айчынных і замежных студэнтаў, ствараючы попыт на жыллё для студэнтаў. Інвестары могуць скарыстацца гэтым попытам, інвестуючы ў зручнае для студэнтаў жыллё, напрыклад, кватэры ці агульныя дамы.

Арэндная прыбытковасць

Арэндная плата ў Голуэі канкурэнтаздольная з іншымі ірландскімі гарадамі. Паводле статыстыкі, сярэдняя валавая прыбытковасць у Голуэі складае каля 5,8%, што крыху ніжэй, чым у Дубліне, але ўсё яшчэ прывабна для інвестараў. Студэнцкае жыллё можа прапанаваць прывабную арэнду з-за пастаяннага попыту.

Прыклад: інвестыцыі ў студэнцкую кватэру ў Голуэі

Возьмем прыклад інвестыцый у студэнцкую кватэру ў Голуэі. Выкажам здагадку, што кошт пакупкі кватэры складае 200 000 еўра. Здаючы кватэру ў арэнду за штомесячную арэндную плату ў 1 еўра, валавы гадавы прыбытак складзе 000% (6 еўра х 1 месяцаў / 000 12 еўра х 200). Гэта ўяўляе сабой прывабную арэндную прыбытковасць для інвестараў.

заключэнне

У заключэнне можна сказаць, што Дублін, Корк і Голуэй з'яўляюцца трыма лепшымі гарадамі Ірландыі для інвестыцый у арэнду нерухомасці. Дублін прапануе высокі попыт на жыллё і прывабную прыбытковасць ад арэнды. Корк выйграе ад устойлівага эканамічнага росту і канкурэнтаздольнай прыбытковасці ад арэнды. Голуэй мае попыт на жыллё для студэнтаў і прывабную рэнту. Інвестары ў нерухомасць могуць скарыстацца гэтымі магчымасцямі, праводзячы глыбокія даследаванні, аналізуючы статыстыку і ацэньваючы прыклады, каб прымаць абгрунтаваныя рашэнні.